在香港租个共享办公室/工位续签高才靠谱吗？配置要求+租赁价格介绍！
今年开始，香港身份的续签审核是越来越严格了。对于那些无法直接在香港找工作就业的申请人来说，如何通过在港创业证明与香港的“实质性联系”成为一大难题。
在此背景下，在香港租赁共享办公室或工位作为办公场地，因其低成本、高灵活性，逐渐成为续签的热门选择。那么，在香港租赁共享办公室续签高才究竟靠不靠谱？需要多少钱呢？下面具体跟大家展开聊聊。
共享办公室续签的核心逻辑与要点
1、续签核心逻辑
香港入境处明确答复过：入境处在审批这个延期申请（香港高才续签）的时候，对于公司规模、营收，是没有特定要求的。但是在香港开办公司的话，需要一个合适的办公地方。
而对于预算有限的朋友来说，租赁一个共享办公室则是一个高性价比的选择，前提是要符合入境处的续签要求！
香港入境处对自雇续签的审核聚焦于“业务真实性”与“经济贡献度”，建议大家避开传统的共享办公室，进而选择租赁可满足以下三大条件的共享创业空间：
- 独立实体标识：必须悬挂公司水牌（含中英文名称），且与商业登记证信息一致；
- 业务流水佐证：需提供共享空间内的合同签署、客户接待等场景照片及业务发票；
- 持续运营记录：租约需覆盖续签申请前12个月，且每月水电费单显示实际使用。
2、续签操作要点
①提供真实租赁合同：合同中需明确公司名称、地址、租期等信息，且需以公司名义签署。
②证明实际使用：提供门禁记录、会议室预约记录、办公照片、水牌（公司名牌）等，证明场地确实用于日常办公。
③配套材料齐全：提供水电费账单、租金支付记录等辅助材料，增强可信度。
④业务真实性与经济贡献度：公司账户资金往来需合理，能提供业务合同、发票、银行流水等证明材料；初创企业需提交详细商业计划书；公司需依法纳税，如有雇佣本地员工并为其缴纳强积金，将更有利于续签。
传统共享办公室为何不适合续签？
尽管共享办公室在成本和灵活性上具有优势，但市场上多数传统共享办公室存在诸多不利于续签的缺点。
1、选址偏远，形象受损：多数传统共享办公室为压缩成本，选址偏远，且多为无窗工位设计，不利于塑造专业企业形象，也难以接待客户、进行商务洽谈。
2、基础服务缺失，分心琐事：传统共享办公室在基础服务上存在系统性缺陷，创业者需亲自处理快件签收、后勤清洁等琐事，分散精力，影响核心业务开展。
3、商务配套不足，成本增加：高价租赁会议室成为常态，企业需额外支出成本；缺乏专业打印、复印等商务服务，给创业者带来不便。
4、政策合规性缺失，隐患重重：多数传统共享办公室仅提供物理工位，无法提供符合入境处要求的续签合规文件，如独立租约、厘印、水牌等，长期来看为创业者埋下巨大隐患。
银河共享创业空间：续签全周期解决
针对香港身份创业续签的复杂需求，银河集团打造出集合规保障、降本增效、资源赋能三位一体的“政策适配型”共享办公解决方案，为新到港创业精英提供合规体面、高性价比的办公空间，一站式满足低成本创业续签需求！
1、核心商圈高级配置优势
银河集团打造的共享创业空间位于香港湾仔核心商圈，独享300平方米整层空间，按高标准装修交付。大面积落地窗引入自然光线与高层海景视野，营造出明亮通透、高端大气的商务氛围。空间内既有开放式工位，也有保障私密性的独立办公室，满足不同创业者的需求。
2、全面贴心的服务优势
续签合规支持：提供包括独立租约、正规厘印（印花税）文件、水牌等一系列关键续签合规文件。这些文件不仅契合了政策评估要点，更为创业者构建起了清晰完整、难以辩驳的“真实运营”证据链。此外，定制专属公司标识水牌、独立实体信箱等举措也进一步增强了企业的实体运营感。
华润物业管理：由华润物业提供管理服务。作为香港顶级物管平台，华润物业的专业、安全、卓越的服务品质深受社会各界认可。它为创业者提供了坚实的后勤保障，使得他们可以更加专注于业务的发展。
行政服务：五星级团队代办政府文件、接待客户、安排会议，让创业者专注核心业务。
3、一价全包的价格优势
银河创业空间的租赁价格远低于市场均价，且费用全包无隐性支出。
共享工位：59,999港元/年（折合每月约5000港元），适合初创团队或自由职业者；
独立办公室：158,980港元/年（10-15人团队适用），提供独立门禁与品牌展示空间。
对比市场均价：香港核心地段（如湾仔、中环）普通写字楼共享工位月租约8000-12000港元，独立办公室年租金普遍超过30万港元。银河创业空间价格低40%-60%，且租金已涵盖水电、网络、前台服务等所有基础运营费用，真正实现“零隐性支出”。
4、人脉资源整合优势
银河创业空间精心构建了一个汇聚高才、优才获批企业家及各领域行业领袖的高端社群空间。在这里，创业者可能意外邂逅潜在的上下游合作伙伴、关键供应商，甚至直接促成重要的商业合作。目前，申请入驻空间的企业已涵盖金融科技、生物医药、国际贸易等多个前沿领域，生态活力蓬勃。
5、租赁流程快速省心
传统租赁需赴港看房、签约、备案，周期长达3-6个月。银河创业空间支持线上签约、电子文件递交，企业无需赴港即可完成租赁，获取专属办公地址，满足“快、省心、省力”的需求。
简而言之，选择银河创业共享空间，可以免除一切空间运维琐事，创业者及团队得以将宝贵的资金与时间精力聚焦于核心业务拓展与产品创新。
银河“真经营”一站式创业服务
除了共享创业空间外，银河集团还推出了“真经营”一站式创业服务，旨在有效解决香港创业成本高、找不到用户、没有本地资源、启动艰难等问题。具体服务包括：
租赁工位：坐落于智能创业空间内，配备完善办公设施，更有商业落地小组全程陪跑助力，轻松拓展人脉资源，直接促成各类合作交易。
公司开立：通过精心设计好的业务架构助您合法节省大量税费，同时量身定制高质量的商业计划书，精准对接资源、高效争取多方支持。
新商务服务年度：配备专业持牌秘书团队全程跟进，为企业提供从合规审查到续签指导的一站式保障，同时结合财税精准规划方案与数字化管理系统，助力企业实现高效运营与可持续发展。
另外，银河集团有不少是租用共享办公室/共享工位成功续签香港身份的，比如下面这两个案例：
综上所述，在香港租赁共享办公室续签高才并非不可行，但关键在于选择满足政策要求的共享办公空间。银河集团打造的“政策适配型”共享创业空间，不仅解决了办公地址的问题，更在续签合规、成本控制、资源整合等方面为创业者提供了全方位的支持。对于新到港的创业者来说，选择真正具备政策穿透力、成本控制力、资源整合力的共享办公平台，才是续签成功的破局关键。
最后，对香港创业续签或是共享办公室租赁有需求的朋友，记得先找Ruby做进一步咨询评估。
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